Цокольный этаж, или заглублённый подвальный уровень, предоставляет владельцам деревянных домов значительную дополнительную площадь. Это пространство может быть использовано для организации котельной, прачечной, мастерской, кладовой или даже спортивной зоны. Такое решение позволяет сделать основное жилое пространство максимально функциональным и разгрузить его от технических помещений.
Однако строительство цоколя в деревянном доме имеет свои особенности, главная из которых — обеспечение абсолютной надёжности и сухости конструкции. Древесина, как основной строительный материал, очень чувствительна к повышенной влажности. Поэтому грамотное выполнение гидроизоляции и дренажа становится критическим этапом, на который необходимо заложить значительную часть сметы.
Цокольный этаж — это часть здания, которая постоянно подвергается воздействию неблагоприятных условий: бокового давления грунта, грунтовых и талых вод, а также многократных циклов замораживания и оттаивания. По этой причине для его возведения необходимо выбирать самые надёжные и морозостойкие материалы.
В деревянном домостроении для цокольного этажа чаще всего применяют следующие материалы, обладающие высокой прочностью и долговечностью:
Важно: Фундамент и цоколь должны обладать высокой морозостойкостью (F) и водонепроницаемостью (W). Для цокольного этажа, контактирующего с грунтом, минимальные требования — F150 и W6, а для влажных грунтов лучше использовать бетон с показателями W8 и выше.
Конструкция цоколя влияет не только на внешний вид дома, но и на его защищённость от атмосферной и грунтовой влаги. Различают три основных типа цоколей. Выбор типа цоколя необходимо делать на этапе проектирования с учётом типа грунта и климатических условий.
Западающий цоколь, то есть утопленный внутрь относительно наружной стены дома, является наиболее предпочтительным вариантом для деревянных строений. Его конструкция обеспечивает максимальную защиту от влаги.
Такой цоколь выступает за плоскость наружной стены. Его выбирают, как правило, в случаях, когда стены дома тонкие (например, из бруса 100 мм), и требуется дополнительное внешнее утепление фундамента. В этом случае утеплитель цоколя и утеплитель стены дома могут быть объединены.
Находится в той же вертикальной плоскости, что и наружная стена. Этот вариант наименее практичен для деревянных домов, так как требует идеального стыка между стеной и цоколем и высокой надёжности гидроизоляции. Часто используется для создания имитации цокольного постамента с помощью перфорированных листов.
Основная угроза для цокольного этажа — грунтовые и талые воды. Нарушение гидроизоляции приводит к сырости, плесени и, как следствие, гниению нижних венцов деревянного дома. Согласно СП 50.13330.2012 (актуализированный СНиП 23-02-2003) необходимо обеспечить надёжную тепловую защиту и защиту от влаги.
Дренаж необходим для активного отвода воды от стен цокольного этажа. Это снижает гидростатическое давление на конструкцию.
Совет эксперта: При работе с проникающей гидроизоляцией необходимо предварительно расшить все глубокие трещины и стыки на глубину более 30 мм, тщательно очистить их и обильно увлажнить. Только после этого можно наносить основной состав.
Неутеплённый цокольный этаж — это мощный мостик холода, который приводит к значительным потерям тепла (до 10–15% от общих потерь). Утепление решает три задачи: снижение расходов на отопление, создание комфортной температуры в цоколе и защита конструкции от промерзания и образования конденсата.
Для наружного утепления цоколя рекомендуется использовать Экструдированный пенополистирол (ЭППС). Этот материал обладает идеальными характеристиками для эксплуатации в агрессивной влажной среде:
Для обеспечения эффективной теплозащиты в средней полосе России толщина ЭППС должна составлять не менее 50–100 мм. Чем толще утеплитель, тем дальше от конструкции дома будет вынесена «точка росы», что предотвращает конденсацию влаги на внутренних стенах цоколя.
Обустройство цокольного этажа в деревянном доме — это инженерно сложная задача, требующая безупречного соблюдения технологий гидроизоляции, дренажа и утепления. Неправильный подход, особенно к защите от влаги, может привести к серьёзным проблемам с гниением и разрушением нижних венцов дома. Чтобы избежать рисков и обеспечить долговечность конструкции, проектирование цокольного этажа должно осуществляться квалифицированными специалистами с обязательным проведением геологических изысканий на участке.
